Résidence de vacances, chambres d'hôtes, gîtes

Situé au coeur du célèbre vignoble de Cognac, proche de la côte atlantique et des parcs à huitres de Marennes, sur le chemin des pélerins de Saint-Jacques de Compostelle, c'est l'endroit idéal pour des vacances inoubliables, en famille
ou avec vos amis.
Les 13 cottages ont été créés sous le contrôle d'un architecte, dans les dépendances
de ce superbe Domaine à Cognac du XVIIIe siècle, dans un parc de 5,5 hectares.
Un Domaine Touristique déja opérationnel…
Les Cottages sont entièrement meublés et équipés : terrasse meublée, chauffage électrique
dans chaque pièce, double vitrage, cuisine entièrement équipée, poêle ou cheminée et un
débarras de 3,50 m2 .
Le Domaine de La Laigne dispose de nombreux équipements : piscine, terrain de jeux,
table de ping-pong, plus un trampoline et des balançoires pour les enfants…
• Depuis 2007, le domaine de la laigne
devient une copropriété.
• 5 des 13 cottages restent
à vendre.

Ce que nous vendons :
• Le Manoir et son parc de 2 000 m2
• Un terrain constructible à vocation touristique
d'une surface de 8 000 m2
• le terrrain de sports, la piscine et l'aire
de jeux
• Le fonds de commerce, gestion et location, incluant un terrain de 3 ha (diverses possibilités : camping,
golf, étang, etc.)
• Dans la co-propriété, 5 cottages, le Chai
et un appartement de fonction de 45 m2

TGV à Surgères ( 2 h 30 de Paris, 25 mn du Domaine ), Niort ( 2 h 15 de Paris, 50 mn du Domaine )
& La Rochelle ( 3 h de Paris, 1h du Domaine )
5 mn de l'autoroute A 10, 1 h 45 de Bordeaux, 4 h 30 de Paris, 7 h de la Belgique
Aéroports à La Rochelle ( 1 h du Domaine ), Poitiers ( 1 h 20 ) Angoulême ( 1 h 20 ), Bordeaux ( 1 h 40 ), Nantes ( 2 h 20) et Bergerac ( 2 h 30 )
Avec une moyenne de plus de 2600 heures 'ensoleillement par an,
le climat de la Charente-Maritime
est l'un des plus agréables de France.

935 000 €